[房市焦點]20190212新竹竹北

住宅週報彙整新竹市與竹北市推案現況,整體來看新竹竹北來人成交數相對年前增多,各地建案持續穩定銷售中,開工即襲來成屋潮。

觀美建設繼陽光美院後於育賢段又推新案囉!陽光美美位居新竹明湖基地鄰近陽光國小,總戶數為9戶電梯透天,建坪60-70坪3房,建材配備林內廚具TOTO衛浴。

雄鉅八方坐擁香山生活圈,基地座落朝山國小正對面,近台1線、國道三號交通便捷,本案規劃8戶,目前可售戶有3戶,為店墅雙效透天,建坪73坪面寬5.5米,空間大好運用。

坤山建設於擁有不少死忠族群,坤山沐慕穩定銷售中,基地座落台科大重劃區,擁亞太美國學校、縣府商圈雙商圈,近期中醫大附設醫院開幕更增添生活機能,本案規劃60-78坪3-4房,訴求讓坤山成為一種生活方式。

湖口維東重劃區鄰近中國科大,區內管線系統完善,荷蘊旭透天案基地座落湖口維東,本案規劃8戶,採前院停車透天社區,建坪47-58坪4房,每戶有園藝盆栽造景,每層規劃有大陽台,訴求低密度建築。

康庭7透天社區基地近中國科技大學,總戶數31戶為獨立型社區,規劃為前院停車別墅,建坪42-52坪3-4房,訴求全區最低價,為低總價透天,每戶開價738萬起,吸引不少首購透天族群。

嚐田頭基地近湖口車站、新湖國中,規劃56戶純住家透天社區,社區內有警衛管理與天然氣,為戶戶皆有開心農場的田園別墅,訴求每戶甜頭價僅658萬起的成家換屋首選宅。

近期公設比極低的產品為大新竹外圍消費者的目標之一,美麗人生公設比僅有19%,近期每週來人約10多組,銷售速度相當穩定,本案基地鄰近湖口工業區、中正國中,週邊生活機能強,產品規劃有住家及投套,消費者可自住或是出租。

豐杰建設豐林基地座落芎林文德特區,緊鄰2座公園、停車場,本案規劃電梯透天社區,總戶數5戶建坪63-75坪,可前院停車戶戶雙車位,訴求超大棟距景觀宅,有興趣的消費者可至銷售現場。

圓名園建設在地精耕多年,以透天別墅為主,近期玫瑰金都全新完工,基地鄰近頭份大潤發、頭份國小及國道1號,兼具生活機能與交通便利性,本案外觀以石材打造採歐式風格設計,規劃建坪79-85坪電梯透天,前院可停雙車位,訴求大面寬,層層獨立空間。(文/魏嘉玟)

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