[房市焦點]20190305新竹竹北

住宅週報彙整新竹市與竹北市推案現況,整體來看新竹竹北來人與成交數相對增多,重劃區內大樓表現佳,外圍部分透天推案居多,王爺壟個區表現亮眼!(文/魏嘉玟)

因新竹市區腹地不多,現今推案多為戶數少透天,擎業建設耕耘不少透天產品於新竹,現推個案擎業二十一座落巨城商圈,周遭生活機能強,規劃2戶電梯透天,訴求城市靜巷機能宅。另一方面南寮仍為消費者關注熱點,具休憩環境並擁新竹市門牌,近期富宇新案即將釋出!擁東大路生活圈,訴求月付8000起即可擁有2-3房。

竹北方面,多以大樓為主,透天多為店住雙效透天,成功首富基地座落竹北縣二,擁縣府成熟生活機能,鄰近國道1號,本案全新完工,規劃面寬5-7公尺大面寬透天。

華興重劃區雖開發較晚,但去年新增新崙公園,加上國際競速溜冰場已動工,各項機能逐漸成型。本區推案除特色全棟外觀防水工程,規劃29-46坪的滿甜星,以及春福上河岱嵐iBLISS;相較滿甜星,其他兩案規劃為中大坪數,是本區少見產品。春福上河規劃47-57坪3+1至4房,岱嵐iBLISS規劃52-77坪,戶數26戶出入相當單純。

北新竹部分,王爺壟年後來人組數與買氣穩定上升,除了三大重點大樓案-湖心森林新傳遠景嘉鼎囍悦皆表現不差,另有透天全新完工!藍光透天案,外觀新穎有設計感,基地面公五公園享永久棟距。

另一方面座落新埔的陸光豪墅透天案交通便捷,8分鐘可直上北二高關西交流道,規劃42戶社區型連棟透天。

東新竹部分近期又出現新角色,位居芎林綠獅的昕理想規劃12戶雙車位、孝親房透天,特別的是外觀採西德進口防水塗料,2期與昕理想同時銷售。

此外,芎林文德特區有公園綠地停車場,小環境舒適,豐林規劃5戶前院停車雙車位電梯透天,1戶1498萬起;文德特區也即將出現新角色,又一山建設預計將推出「喆知己」,規劃為4戶透天,詳情後續住週將持續追蹤!

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