[新竹南寮]go讚介紹

[住週短評]Go讚位於新竹南寮,未來發展性佳,本案規劃2-3房訴求大三房498萬起。惟生活機能目前尚未發展完善。

[建商案名]金連城建設-Go讚-大樓(純預售)
[聯絡電話]03-5360728
[接待中心]新竹市北區東大路四段、中光路口
[基地位置]新竹市北區尚濱路、榮濱路口
[使用分區]商業區
[基地面積]約400坪
[總銷金額]5億
[建物樓層]14F/B2
[建物型態]單層7併
[社區戶數]住91+店3=94戶
[公設比率]27%
[店面面寬]面寬8公尺
[坪數格局]建20-21坪(66.11-69.42m²)2房,建28-29坪(92.56-95.86m²)3房,建42坪(138.8m²)4房,建57-64坪(188.42-211.57m²)5房
[建議售價]2房398萬起,3房498萬起,4房798萬起,5房1038萬起;店面958萬起
[車位價格]全平面車位均價110萬
[建材設備]櫻花廚具系統、SVAGO倒T抽油煙機、櫻花三口爐、SVAGO嵌入式烤箱、櫻花烘碗機、TOTO四禾一暖風乾燥機、TOTO免治馬桶、TOTO衛浴五金、TOTO上面盆附下櫃。
[公設種類]四季造景廊道、造型藝術社區大門、LOBBY大廳、迎賓會客室、閱覽室、健身房、空中花園、兒童遊戲區、景觀休憩吧、觀景亭。

  

南寮商業區住宅密度高,近幾年推案潮將註定此範圍是未來的主要機能圈。
目前新竹市長積極開發打造南寮觀光聖地,可望在本期任內結束前完成目前正在執行施工的各項計畫。
下圖是業者將市政計畫藍圖完整呈現完工後的預想樣貌。

南寮商港一直是新竹未來重大願景,也是數次被中央提出來的昇級發展話題之一,無論是對竹科直航貨運或者是對兩岸之間的港區商業發展未來都是百利無害,假使商港是一個現成事實,將會徹底顛覆你現在對南寮的想法與看法。
佔地數十公頃的農特區是新竹未來擴地發展最理想最有機會的大型商城BOT案,新竹城市發展的最終還是得面臨腹地不足的問題,在曾經有知名日商屬意南寮開發做大型OUTLET的經驗可以再次證明南寮地理位置具有高度的商業價值潛力,若要複製義大世界或月眉在北部的話,此區是最合理最有發展空間的位置。
下圖是業者已將農特區模擬成未來高可行性的巨型商城預想樣貌,包含著辦公樓,飯店,住宅,OUTLET,百貨,影城,遊樂園等等。

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